# Bien commercial à louer in Oudenaarde for € 1.800 Zimmo code: LRC3D ## Description Situé dans un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et animé au cœur de la ville d’Oudenaarde, ce local commercial bénéficie d’une VISIBILITÉ OPTIMALE et d’un fort passage. Un emplacement idéal pour mettre votre commerce en valeur. Le local commercial offre une SURFACE SPACIEUSE d’environ 125 m² et présente de nombreuses possibilités d’aménagement. De plus, le bâtiment comprend des toilettes séparées, un espace de rangement pratique, une pièce polyvalente à l’arrière et une cuisine. Grâce à son aménagement spacieux et à son emplacement idéal, ce local commercial se prête parfaitement à DIFFÉRENTS USAGES COMMERCIAUX et PROFESSIONNELS. Adresse : Broodstraat 18 - 9700 Oudenaarde Disponible immédiatement Loyer : 1 800 €/mois PEB : PEB B _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.800 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.800 - **Loyer annuel**: € 21.600 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260814-0003933471-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 155,74m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 45m² - **Étage 0** - **Magasin**: 98,17m² - **Remise**: 15m² - **Salle polyvalente**: 26,55m² - **Cuisine**: 13,78m² - **Jardin**: 155,74m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Broodstraat 18, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: