# Bâtiment commercial à louer in Oudenaarde for € 5.000 Zimmo code: LROEU ## Description À LOUER, TRÈS GRAND et polyvalent espace commercial en plein centre d’Audenarde. Découvrez cet exceptionnel local commercial, situé dans un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE au COEUR d’Audenarde – un emplacement de premier choix offrant une VISIBILITÉ MAXIMALE et un ACCÈS FACILE. Ce BÂTIMENT MULTIFONCTIONNEL offre de nombreuses possibilités pour des activités commerciales, des bureaux, un magasin ou une combinaison de ces différents usages. Le bâtiment a été parfaitement rénové en conservant les éléments et structures d’origine. Grâce à son emplacement central et à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d’une EXCELLENTE VISIBILITÉ, ce qui contribue à une image professionnelle et attire davantage de clients. ATOUTS : - Emplacement central à Audenarde - Grande visibilité sur une route passante - Agencement polyvalent et utilisable pour différents types d'activités Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace commercial spacieux, avec du cachet et de multiples possibilités. Adresse : Markt 26 - 9700 Audenarde Disponible immédiatement ! Loyer : 5 000 €/mois PEB (certificat énergétique) : Classe C _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.000 - **Surface habitable**: 375m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 5.000 - **Loyer annuel**: € 60.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260401-0003837092-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 375m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Magasin**: 220m² - **Hall de nuit**: 28m² - **Bureau 1**: 16m² - **Bureau 2**: 36m² - **Cuisine**: 8m² - **Hall de nuit**: 12m² - **Salle polyvalente**: 14m² - **Salle polyvalente**: 24m² - **Salle polyvalente**: 17m² - **Salle de bains**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Markt 26, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: