# Bien commercial à louer in Oudenaarde for € 1.750 Zimmo code: LRTCB ## Description Cet espace de bureau est idéalement situé à seulement 200 mètres du marché et bénéficie d’une excellente visibilité. De plus, des places de stationnement sont disponibles à quelques pas. Cet espace commercial ou de bureau se compose de trois parties, a une superficie de 80 m² et comprend un coin cuisine, des toilettes pour les visiteurs et un local technique. Il est équipé du chauffage central au gaz, de la climatisation, d’un éclairage et de protections solaires. Cet espace de bureau convient aux activités commerciales, aux bureaux et aux professions libérales. Les types d’établissements autorisés comprennent notamment les boutiques (vêtements, chaussures, bijoux, livres, parfumerie, vins, articles paramédicaux…), les cabinets médicaux et dentaires, les agences immobilières, ainsi qu’une salle de thé, un restaurant, un traiteur haut de gamme ou un snack-bar à condition qu’ils ne nuisent pas par des odeurs, du bruit ou pendant la nuit. Les charges syndicales s'élèvent à 50 EUR/mois avec une régularisation annuelle. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Pour plus d’informations, veuillez contacter Stefanie au 055/59 50 10 ou par e-mail à stefanie.browaeys@weinvest.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-10-01 ## Financier - **Prix**: € 1.750 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250701-0003637618-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau 1**: 92m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Droesbekeplein 26, 9700 Oudenaarde ## Contact - **We Invest Vlaamse Ardennen** - Dorpsstraat 93 boîte 00.1, 9667 Sint-Maria-Horebeke - Phone: +32 55 59 50 10 - Website: