# Appartement à vendre in Oudenaarde with 1 chambre à coucher Zimmo code: KJF85 ## Description APPARTEMENT D'ASSISTANCE DURABLE ET RÉCENT avec un ACCÈS FACILE à toutes les commodités à Oudenaarde. Rendement garanti, actuellement loué. Vous disposez d'une OASIS DE PAIX et pouvez profiter de quelques SERVICES GRATUITS (bien-être, terrains de pétanque, …). Vous pouvez également faire appel à un service de courses, salon de coiffure, pédicure, repas à domicile et restaurant. L'appartement vous offre un SALON CHALEUREUX ET COSY, cuisine ouverte, salle de bain et une CHAMBRE SPACIEUSE. De plus, vous pouvez profiter agréablement de votre TERRASSE. Cave incluse et possibilité d’achat d’un emplacement de parking (10 000 €). Enfin, vous bénéficiez également d’une garantie de SÉCURITÉ: permanence et assistance, ainsi qu’un vidéo-interphone (domotique et visiophonie, surveillance par caméra). De plus, les soins à domicile i-MENS sont proches des appartements d’assistance. Une offre peut être faite, prix négociable! !EXEMPTÉ DE PRÉCOMPTE IMMOBILIER ANNUEL! ACHAT AVEC 12 % TVA AU LIEU DE 21 %! Adresse: Desiré Waelkensstraat 60 (Bloc A au premier étage) à Audenarde ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 83,24kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 45035-G-2012_427/EP02064/E669/D01/SD011 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 65m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Entrée**: 4m² - **Living**: 25m² - **Cuisine**: 9m² - **Laverie**: 3,5m² - **Chambre à coucher**: 18m² - **Salle de bains**: 5,5m² - **Terrasse**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Desiré Waelkensstraat 60 boîte 0206, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: