# Immeuble d'appartements à vendre in Oudenaarde for € 2.240.000 with 25 chambres à coucher Zimmo code: L7H52 ## Description Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide et sans souci. Situé au centre d'Oudenaarde, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et du parc naturel Liedts, cet immeuble d'appartements associe un emplacement excellent à un rendement locatif attrayant et immédiat. Le bâtiment a autrefois été utilisé comme commerce, mais est depuis longtemps utilisé comme immeuble d'appartements. En 2012, il a subi une rénovation complète, améliorant considérablement la qualité de vie, l'efficacité énergétique et la conformité technique. Aujourd'hui, le complexe compte 12 appartements entièrement prêts à être occupés, tous loués à des locataires fiables avec des contrats à long terme. Cela garantit des revenus immédiats et des risques minimes. La disposition du bâtiment est la suivante : Au rez-de-chaussée, il y a trois appartements avec deux chambres chacun. Le premier étage abrite également trois appartements avec deux chambres. Au deuxième étage, trois autres appartements avec deux chambres sont prévus. Le troisième étage comprend un appartement avec deux chambres, un duplex avec deux chambres et un grand duplex avec trois chambres. De plus, le bâtiment dispose d'un sous-sol avec un espace commun et un espace de rangement individuel par appartement, ce qui est un avantage supplémentaire pour les résidents. Tous les appartements sont écoénergétiques (étiquette énergétique B) et disposent d'installations électriques conformes. Grâce à la combinaison d'unités de vie confortables et d'un emplacement excellent, cette propriété est non seulement attrayante pour les locataires, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et durable. Cette combinaison unique d'emplacement, de rendement et de qualité fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou un dossier d'investissement personnel, n'hésitez pas à contacter Dior Moerman au +32 (0)499 66 29 14 ou par e-mail à dior@found-baker.com. Nous serons heureux de vous fournir tous les détails, chiffres et plans nécessaires pour comprendre pleinement cette opportunité. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.240.000 - **Surface habitable**: 1.200m² surface habitable - **chambres à coucher**: 25 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.240.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230404-0002853107 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 1.200m² - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 25 - **Nombre d'étages**: 4 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jacob Lacopsstraat 64, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: