# Appartement à vendre in Oudenaarde for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNLNT ## Description Appartement BEN-ÉCONOME EN ÉNERGIE avec TERRASSE SUD, PLACE DE PARKING PRIVATIVE et CAVE, idéalement situé sur l'ÎLE SCHELDE au CŒUR D'OUDENAARDE. Cet appartement DURABLE et DE QUALITÉ est partie intégrante du projet récent "LE BÂTIMENT PORTUAIRE" de 2021 et associe un EMPLACEMENT EXCELLENT à un CONFORT HABITABLE CONTEMPORAIN. Grâce à l'ÉTIQUETTE EPC A, vous profitez d'un logement EXTRÊMEMENT ÉCONOME EN ÉNERGIE, tandis que commerces, restauration, transports publics et autres commodités quotidiennes se trouvent à DISTANCE DE MARCHE. Par le hall d'entrée, vous accédez aux toilettes invités, deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain soignée et le séjour lumineux avec cuisine ouverte. S'ajoute à cela une buanderie séparée pratique, qui offre un confort supplémentaire au quotidien. La TERRASSE SUD est l'endroit idéal pour profiter du soleil en toute quiétude. De plus, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et une CAVE sont incluses dans le prix. Adresse: Castel Madamastraat 4 bus 201 à Oudenaarde EPC: 23kWh/m², Score G et Score P A, Pas d'obligation de rénovation, mesures administratives dans le registre des mesures: Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Prix/m²**: € 4.583 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 23kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 45035-G-DBA_2017022681/EP05954/A001/D01/SD012 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 84m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** - **Entrée**: 7m² - **Living**: 28m² - **Laverie**: 3m² - **WC**: 1,5m² - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 7,5m² - **Cuisine**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: