Appartement à vendre à Oudenaarde pour € 249.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LOQMU

Appartement avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage et 76m² de surface habitable.

« Le prix de départ est de 249 000,00 €. Chaque offre d’achat supérieure à ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. »

Vous recherchez un appartement économe en énergie où confort, calme et accessibilité sont parfaitement réunis ? Cet appartement prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée et construit en 2009, se trouve dans le charmant Ename (Oudenaarde) et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et sans souci.
Vous profiterez au maximum de l’intimité et de l’ensoleillement grâce à la spacieuse terrasse de 50 m². La combinaison d’une vie à la campagne près de la vallée de l’Escaut et des Ardennes flamandes, avec un accès facile à Oudenaarde et aux communes environnantes, en fait une base idéale pour les randonneurs, les cyclistes et tous ceux qui apprécient le bon vivre, notamment :

• Hall d’entrée avec placards intégrés très pratiques
• Salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour passer des moments agréables en famille et entre amis
• 2 chambres complètes
• 2 salles de bains avec baignoire, lavabo et une douche
• Cellier pratique et BOX DE GARAGE PRIVÉ (35 000 euros à l’achat)

Un atout indéniable est la terrasse exceptionnellement spacieuse, en plus d’être directement accessible depuis le garage souterrain. Le box de garage privé offre un espace pour votre voiture et du stockage supplémentaire.
Autres avantages :

• Appartement économe en énergie et durable
• Nouvelle chaudière au gaz naturel
• Électricité conforme aux normes
• Rez-de-chaussée – pas d’escaliers
• Prêt à emménager et parfaitement entretenu
• À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme dans un endroit stratégique.
Superficie du terrain d’environ 140 m². Superficie habitable d’environ 76 m² (indicatif selon le PEB). PEB 288 kWh/m² – Classe C – UC2455698 – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation.
Appelez-nous au montrez le numéro pour organiser une visite sur place et réservez votre rendez-vous ou n’hésitez pas à venir nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17271)