# Appartement à vendre in Oudenaarde for € 249.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPLHJ ## Description Cet appartement (Bj 2016) est situé dans un emplacement idéal sur l'île de l'Escaut à Audenarde. Point de départ idéal : sur l'Escaut et à proximité du Markt. L'appartement lumineux et économe en énergie dispose de 2 chambres et d'une terrasse orientée plein sud. Comprend un parking souterrain et une salle de stockage. L'appartement est actuellement loué, ce qui le rend également intéressant en tant qu'opportunité d'investissement. DISPOSITION : * espace de vie * cuisine ouverte * local de stockage/technique * terrasse orientée plein sud * hall avec toilettes séparées * chambre 1 * chambre 2 * salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque INFORMATIONS GÉNÉRALES : * terrasse orientée plein sud * ÉPIQUE B * parking souterrain et stockage * ventilation de type D * chauffage central au gaz (radiateurs) * spot en aluminium Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 18/11/2026 entre 17:00 et 18:00, vous pouvez visiter l'appartement sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.500 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.500 - **Loyer annuel**: € 10.080 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 117kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250131-0003516644-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Arrasstraat 5 boîte 301, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: