# Under option - Appartement à vendre in Oudenaarde with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPUM2 ## Description UN VRAI BIJOU!!! APPARTEMENT RÉNOVÉ, IMMOBILIER À RENDEMENT ÉLEVÉ, COMPRENANT UN CELLIER ET UNE PLACE DE PARKING SOUTERRAINE/BOX Agencement: Le hall d'entrée avec vestiaire donne accès au spacieux salon avec coin repas. Une cuisine équipée est attenante. La cuisine et le salon donnent tous deux accès à la terrasse spacieuse et ensoleillée offrant une vue sur un cadre verdoyant. On trouve également 2 chambres spacieuses, un débarras et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le prix comprend un grand débarras et une place de parking souterraine/box. Informations techniques: Chauffage central au gaz. Installation de 2020. Fenêtres en PVC à double vitrage PEP 92 kWh/m² Label A Pas d'amiante Installation électrique conforme Qu'est-ce qui rend cet appartement si spécial? Cet appartement rénové et bien entretenu est situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et du port rénové d'Audenarde. L'appartement est actuellement loué et peut donc également servir de bien de rapport. Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be ou au 0471 53 06 18 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 831 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231019-0003018902-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2020 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Desiré Waelkensstraat 61 boîte 15, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo D'hondt** - Gentiel Antheunisplein 6, 9700 OUDENAARDE - Phone: 055696867 - Website: