# Appartement à vendre in Oudenaarde for € 497.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQUNW ## Description Dans le lotissement résidentiel de Ravensdal à Audenarde, nous vous proposons à la vente ce luxueux appartement penthouse. Construit en 2015, l'immeuble est en excellent état et a été aménagé avec des matériaux de qualité supérieure et un certificat PEB (performance énergétique) de classe A. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un parquet soigné et offre une transition harmonieuse vers la terrasse ensoleillée de 12 m². La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble. Partout dans l'appartement, des stores extérieurs assurent confort et intimité, et les placards intégrés – notamment dans le hall d'entrée et les chambres – offrent un espace de rangement supplémentaire. Le penthouse comprend trois chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing et une autre en bureau, offrant ainsi une disposition flexible qui peut facilement être adaptée à vos besoins. Une salle de bain élégante complète l'ensemble. La propriété comprend également un cellier privé et deux places de parking souterraines. Une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement de haute qualité et confortable dans un emplacement prisé. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite. ATOUTS : – Luxueux penthouse, prêt à emménager – Construit en 2015, en excellent état – Certificat PEB de classe A – Trois chambres (flexible : actuellement dressing et bureau) – Espace de vie avec parquet – Placards intégrés dans le hall d'entrée et les chambres – Terrasse ensoleillée de 12 m² – Stores extérieurs installés partout – Deux places de parking souterraines + cellier privé – Situation résidentielle dans le lotissement Ravensdal, Audenarde. Intéressé(e) ? Contactez Sven de SVG Vastgoed : 0483/408359 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 497.500 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 497.500 - **Prix/m²**: € 3.804 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806-0003928430-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 11,65m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gentstraat 223 boîte 0301, 9700 Oudenaarde ## Contact - **SVG Vastgoed** - Ooikeplein(O.) 2A, 9790 Wortegem-Petegem - Phone: +32483408359 - Mobile: +32483408359 - Website: