# Immeuble d'appartements à vendre in Oudenaarde for € 685.000 Zimmo code: LRTBJ ## Description Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant avec un potentiel locatif stable ? Ce bien immobilier générant des revenus, idéalement situé près du centre d'Audenarde, comprend un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements spacieux. La combinaison d'un espace commercial et de deux logements rend ce bien particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un portefeuille immobilier diversifié et polyvalent. Un atout supplémentaire est que les locataires actuels occupent les lieux depuis un certain temps, ce qui assure une bonne continuité et une situation locative intéressante. Points forts : Emplacement attrayant près du centre d’Audenarde Locaux loués de longue date Bon mélange entre location commerciale et résidentielle En résumé, il s'agit d'un bien immobilier générant des revenus avec une base solide et des possibilités intéressantes pour l'avenir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 685.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 225kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260507-0003864299-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.814kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Tussenbruggen 1, 9700 Oudenaarde ## Contact - **We Invest Vlaamse Ardennen** - Dorpsstraat 93 boîte 00.1, 9667 Sint-Maria-Horebeke - Phone: +32 55 59 50 10 - Website: