# Appartement à vendre in Oudenaarde for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS4WL ## Description Possibilité d'achat avec 6 % de TVA Il s'agit d'un appartement duplex de 2 chambres (surface brute 114,75 m²) avec terrasse (22,94 m²). PROJET NEUF HAUT DE GAMME avec une élégance intemporelle et un LUXE RAFFINÉ au CŒUR VIVANT D'OUDENAARDE. La RÉSIDENCE VERDURE incarne une qualité de vie supérieure avec une harmonie entre ESTHÉTIQUE, CONFORT ET DURABILITÉ. Situé à l'angle de la rue Verdure et de la rue de la Gare, ce PROJET EXCLUSIF réunit HUIT APPARTEMENTS STYLÉS ET UN ESPACE COMMERCIAL, conçus avec souci du détail et finesse. Les surfaces habitables varient de 82 m² à 144 m², avec une à trois chambres, des agencements généreux et une LUMINOSITÉ ABONDANTE grâce à de grandes baies vitrées. Les SPACIEUX TERRAINS DE VIE JUSQU'À 27 m² prolongent l'intérieur et créent une EXPÉRIENCE DE VIE SEREINE. À distance de marche des BOUTIQUES, de la GASTRONOMIE et des transports en commun, Verdure symbolise la VIE URBAINE AVEC GRANDEUR et une signature architecturale réfléchie. LES places de parking sont disponibles en option. Adresse: Verdurestraat 7 à Audenarde ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 88,21m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Prix/m²**: € 3.922 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 114,75m² - **Surface habitable**: 88,21m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 8,4m² - **Chambre à coucher 1**: 11,4m² - **Chambre à coucher 2**: 12,2m² - **Salle de bains**: 10,1m² - **Remise**: 4,6m² - **Étage 1** - **Living**: 42,2m² - **Terrasse**: 22,94m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Verdurestraat 7, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: