# Appartement à vendre in Oudenaarde for € 529.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS4WP ## Description Possibilité d'achat avec TVA à 6% Appartement de 3 chambres (surface utile brute 117,33 m²) avec terrasse (25,56 m²). PROJET NEUF HAUT DE GAMME avec une élégance intemporelle et un LUXE RAFFINÉ au CŒUR VIVANT D'AUDENARDE. La RÉSIDENCE VERDURE incarne une qualité de vie élevée avec un équilibre harmonieux entre ESTHÉTIQUE, CONFORT ET DURABILITÉ. Situé au coin de la rue Verdure et de la rue de la Gare, ce PROJET EXCLUSIF réunit HUIT APPARTEMENTS CHICS ET UN ESPACE COMMERCIAL, conçus avec attention au détail et finesse. Les surfaces habitables varient de 82 m² à 144 m², avec un à trois chambres, des agencements spacieux et une LUMIÈRE ABONDANTE grâce à de grandes baies vitrées. Les GRANDES TERRASSES JUSQU'À 27 m² prolongent l'intérieur et créent une EXPÉRIENCE DE VIE SEREINE. À distance de marche des BOUTIQUES, de la GASTRONOMIE et des transports en commun, Verdure symbolise la VIE URBAINE AVEC GRANDEUR et une signature architecturale réfléchie. LES PLACES DE STATIONNEMENT sont disponibles en option. Adresse: Rue Verdure 7 à Audenarde ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.000 - **Surface habitable**: 105,75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 529.000 - **Prix/m²**: € 4.509 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 117,33m² - **Surface habitable**: 105,75m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** - **Living**: 48,9m² - **Chambre à coucher 1**: 6,7m² - **Chambre à coucher 2**: 9,6m² - **Chambre à coucher 3**: 15,3m² - **Salle de bains**: 6,9m² - **Remise**: 3,4m² - **Hall**: 5,8m² - **Terrasse**: 25,56m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Verdurestraat 7, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: