# Appartement à vendre in Oudenaarde for € 220.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEWG ## Description Vous recherchez un appartement spacieux avec 2 chambres, à proximité du centre animé d’Audenarde? Cet agréable appartement d’environ 105 m² habitables mérite certainement une visite. L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement intéressante, à courte distance du centre-ville et à proximité de plusieurs axes routiers, commerces et autres commodités. Vous profitez ainsi d’une belle combinaison entre accessibilité, confort urbain et tranquillité. Le hall d’entrée central donne accès aux différentes pièces de l’appartement. Le séjour spacieux et lumineux offre suffisamment de place pour aménager à la fois un agréable coin salon et une véritable salle à manger. La cuisine attenante est entièrement équipée d’appareils modernes et donne directement accès à un débarras technique pratique. Des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau. À l’étage se trouve une première chambre spacieuse, équipée de la climatisation. Le hall de nuit mène à la salle de bains avec baignoire et meuble vasque. La deuxième chambre se trouve dans le prolongement et dispose en outre de sa propre salle de douche. La situation constitue sans aucun doute un atout majeur. Le centre d’Audenarde est accessible à pied et offre un large choix de commerces, restaurants, activités culturelles et autres commodités. Les axes routiers situés à proximité assurent également une liaison aisée avec l’ensemble de la région. Il est également possible d’acquérir un garage spacieux, ce qui augmente encore le confort de vie. En résumé, un appartement spacieux et fonctionnellement agencé, bénéficiant d’une situation particulièrement intéressante à Audenarde. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à distance de marche du centre, sans faire de compromis sur l’espace et l’accessibilité. Envie de découvrir cet appartement? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **RC**: € 992 - **Revenu cadastral indexé**: € 992 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221012-0002693778-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.218kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Beverestraat 110, 9700 Oudenaarde ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: