# Appartement à vendre in Oudenaarde for € 212.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOWK ## Description Appartement ou bien immobilier de rapport dans le centre d'Audenarde Une vie confortable ou un investissement dans un emplacement de choix! Vous recherchez un appartement agréable dans un emplacement central ou un investissement intéressant? Cet appartement spacieux situé dans le centre d'Audenarde offre de nombreuses possibilités, tant pour une occupation personnelle que pour la location. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée doté de toilettes pour invités. Le spacieux espace de vie, avec son coin salon convivial et sa salle à manger séparée, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur la terrasse ensoleillée, l’endroit idéal pour se détendre. La cuisine équipée dispose de toutes les commodités nécessaires et est complétée par un débarras pratique. L’appartement comprend également deux chambres à part entière et une salle de bains équipée d’un double lavabo et d’une baignoire. Le garage en surface, inclus dans le prix de vente, constitue un atout indéniable. Vous bénéficiez ainsi non seulement d’un confort supplémentaire, mais aussi d’une solution de stationnement précieuse en centre-ville. Atouts supplémentaires ·Place de parking en surface incluse dans le prix ·Absence d’amiante ·PEP: 282 kWh/m²/an ·Installation électrique conforme Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou qui recherchent un investissement immobilier dans un emplacement central. Appartement actuellement loué à des locataires sérieux et respectueux. Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 212.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 212.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 282kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210102-0002355444-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Riethof 4 boîte 301, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo D'hondt** - Gentiel Antheunisplein 6, 9700 OUDENAARDE - Phone: 055696867 - Website: