Bien professionnel à vendre à Hoogstraat 35, 9700 Oudenaarde

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Proposé par Immo Nobels

Sous option

Sous option - Bien commercial à vendre à Oudenaarde avec 5 chambres à coucher code Zimmo: KLP4C

: € 185.000 ~~€ 200.000~~
: 263,5m² surface habitable
: 90m² superficie du terrain

: 1 toilette

Hoogstraat 35, 9700 Oudenaarde

Ce bien commercial avec 90m² superficie du terrain est à vendre à Oudenaarde.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE avec LOCAL COMMERCIAL et APPARTEMENT ou BUREAUX en PLEIN CŒUR d’Oudenaarde.Grâce à sa SURFACE UTILISABLE (263,5 m²), cet immeuble, après des TRAVAUX DE RÉNOVATION IMPORTANTS, peut être utilisé à DIVERS FINS.Le local commercial dispose d’une BELLE VITRINE BIEN VISIBLE. La partie résidentielle offre la possibilité d’aménager un salon, une cuisine, une salle de bains et jusqu’à 4 CHAMBRES. Situé dans une RUE COMMERCIALE PRÈS DU MARCHÉ, c’est l’EMPLACEMENT IDÉAL pour votre FUTUR COMMERCE !Le bâtiment situé à l’arrière (Nederstraat 40 - 240 000 euros) peut également être acheté en complément.Adresse : Hoogstraat 35 - 9700 Oudenaarde

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Financier

Prix

€ 185.000

Prix/m²

€ 2.222

€ 1.789

Énergie

Valeur EPC

701kWh/m²

Certificat EPC no.

20160209-0001833900-1

Étiquette énergétique

Certificat d'électricité

Obtenu, Non conforme à

Construction

Superficie du terrain

90m²

Surface habitable

263,5m²

Construction

2-façades

État

A rénover

Façades

Largeur de la parcelle

Profondeur de la parcelle

14,5m

Largeur de la façade

Eau

Oui

Assainissement

Oui

Électricité

Oui

Compteur électrique

À placer

Gaz

Oui

Intérieur

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Nombre de toilettes

Distribution

Oui

Téléphone

Oui

Disposition

Étage 0

Secteur du commerce

34,5m²

Hall

7m²

Salle polyvalente

22,5m²

Cuisine

17m²

Étage 1

Living

29m²

Hall

10,5m²

Chambre à coucher 1

22,5m²

Remise

7m²

Étage 2

Hall de nuit

12m²

Chambre à coucher 2

15,5m²

Hall

10m²

1m²

Salle de bains

4m²

Chambre à coucher 3

9,5m²

Chambre à coucher 4

16,5m²

Chambre à coucher 5

13m²

Informations légales

P-score

Inconnu

G-score

Inconnu

Zone d'inondation délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

Zone à risque d'inondation

Inconnu

Permis de bâtir

Oui

Destination récente

Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

Convocations

Non

Droit de préemption

Oui

Permis de lotissement

Non

Mesure judiciaire de réparation

Non

Contrainte administrative

Non

Charge sous astreinte

Non

Arrangement à l'amiable

Non

Zone archéologique protégée

Oui

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-8 %

Différence de prix totale

Date	Prix	Différence	Surface commerciale
13-02-2024	€ 200.000	-
25-11-2024	€ 185.000	-8 %

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Hoogstraat 35, 9700 Oudenaarde

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Détails du bien commercial

Financier

Énergie

Construction

Intérieur

Disposition

Informations légales

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