Bâtiment commercial à vendre à Oudenaarde pour € 299.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LLDCA

Ce bâtiment commercial avec 98m² superficie du terrain est à vendre à Oudenaarde.

UN BIEN RENTABLE ET ABORDABLE avec 2 numéros de propriété distincts, situé dans un EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLEMENT CENTRAL près du centre d'Audenarde. Ce bien PRÊT À ÊTRE HABITÉ combine un ESPACE COMMERCIAL/DE BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE d'environ 72 m² avec un SPACIEUX APPARTEMENT EN DUPLEX d'environ 110 m², idéal comme INVESTISSEMENT ou pour ceux qui souhaitent ALLIER HABITATION ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. L'appartement est DÉJÀ LOUÉ, ce qui garantit un RENDEMENT IMMÉDIAT. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à des toilettes séparées, une cave sèche et un ESPACE COMMERCIAL OUVERT qui peut être aménagé de manière flexible, avec à l'arrière une cuisine équipée, une salle de bain et une cour. Une entrée séparée donne accès à l'appartement en duplex, qui comprend un grand espace de vie, une cuisine équipée et des toilettes pour les invités au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez 2 CHAMBRES et une salle de bain équipée. Grâce à son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE près des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'UNE EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ et d'UNE VISIBILITÉ OPTIMALE. Un BIEN D'INVESTISSEMENT POLYVALENT avec un POTENTIEL ATTRAQUANT au cœur d'Audenarde.

Adresse : Diependale 24 à Audenarde

EPC : appartement, classe C, espace de bureau, classe D, score G et score P, B, aucune obligation de rénovation applicable.