# Bien commercial à vendre in Oudenaarde for € 320.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMR8B ## Description Au cœur d’Oudenaarde, ce charmant bien immobilier se situe dans le centre historique de la ville. Le bâtiment remonterait au XVIe siècle et a été entièrement rénové en 2008, tout en préservant les détails authentiques : du sol en terrazzo italien aux cheminées en marbre et aux magnifiques poutres en bois sculptées. À l’intérieur, les espaces sont lumineux et ouverts. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme local commercial et servait autrefois également de bureau. Quatre grands espaces s’enchaînent harmonieusement, avec une petite kitchenette et des toilettes à l’arrière. À l’étage, il y a un espace de vie séparé avec une chambre, un coin salon, une cuisine et une salle de bains. Le dernier étage est également aménagé et peut également être divisé en deux chambres, une salle de loisirs, etc. L’espace de vie est accessible par une entrée séparée qui donne sur le premier espace situé côté rue. En plus de la dépendance polyvalente qui peut être utilisée comme salle de loisirs, atelier ou bureau, il y a également une grande annexe à l’arrière avec un four à pain d’origine, donnant sur le jardin. Cette propriété est un lieu où l’histoire et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Des panneaux solaires ont également été installés récemment. Pas d’obligation de rénovation et conformité électrique ! Contactez Vastgoed Lietaer pour plus d’informations. Prenez rendez-vous via Vastgoed Lietaer au 055/500 007 ou à l’adresse info@vastgoedlietaer.be. Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs aura une valeur contraignante/entraînera une vente. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **Prix/m²**: € 1.391 ## Énergie - **Valeur EPC**: 425kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250626-0003634784-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 213m² - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Site urbain protégé**: Oui ## Address Einestraat 36, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Vastgoed Lietaer** - Jezuïetenplein 6, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255500007 - Mobile: +3255500007 - Website: