# Bâtiment commercial à vendre in Oudenaarde for € 340.000 Zimmo code: LNPC8 ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL MULTIFONCTIONNEL à un EMPLACEMENT DE CHOIX à Audenarde. Sur un EMPLACEMENT ULTRACOMMERCIAL à AUDENAARDE, nous trouvons cette PROPRIÉTÉ POLYVALENTE qui bénéficie d’un EMPLACEMENT EXTRÊMEMENT AVANTAGEUX avec une VISIBILITÉ IMPORTANTE. La PARTIE COMMERCIALE SPACIEUSE avec une SURFACE UTILISABLE D’ENV. 130 m² offre D’INNOMBRABLES POSSIBILITÉS D’UTILISATION (par ex. cabinet d’avocats, cabinet comptable, agence intérim, profession libérale, salle de sport,…). De plus, cette propriété dispose également de 2 ESPACES DE STOCKAGE/BUREAUX SÉPARÉS et d’un WC INDÉPENDANT. Adresse: Burgschelde 36-38 à Audenarde PEB: Label D, score G et score P C, aucune obligation de rénovation applicable, mesures administratives dans le registre des mesures: Non ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 171m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **Prix/m²**: € 2.333 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220119-0002525984-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 171m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Secteur du commerce**: 130m² - **Le stockage**: 8m² - **WC**: 1,5m² - **Remise**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Site urbain protégé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Burgschelde 36-38, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: