# Bureau à vendre in Oudenaarde for € 810.000 Zimmo code: LNQIA ## Description Au cœur d’Audenarde, sur un emplacement exceptionnel à proximité de la gare, du marché et de la place Tacambaroplein, le bâtiment historique Waterbak est en cours de réaménagement pour devenir des espaces de bureaux et commerciaux de qualité, dotés d’une forte identité architecturale. Aux étages, vous trouverez un espace de bureaux aménagé de 193 m² avec une terrasse privée de 16 m², accessible par un hall d’entrée commun avec un escalier et un ascenseur. Les aménagements peuvent encore être adaptés aux besoins de l’acheteur. L’ensemble combine l’architecture du patrimoine avec le confort et la fonctionnalité contemporains, y compris des parties communes de qualité et la possibilité de places de parking souterraines, ce qui fait de ce projet une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de travail ou commercial représentatif et flexible, situé dans un emplacement stratégique et animé. Contactez Henry Van Tornhout pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0474 13 37 93 ou par e-mail à henry@kmovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 810.000 - **Surface habitable**: 193m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 193m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 810.000 - **Prix/m²**: € 4.197 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 193m² - **Surface habitable**: 193m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationstraat 1, 9700 Oudenaarde ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: