Bien commercial à vendre à Oudenaarde avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPTYY

Ce bien commercial avec 204m² superficie du terrain est à vendre à Oudenaarde.

Découvrez votre futur chez-vous lors du week-end des JOURNÉES PORTES OUVERTES !
Samedi 17 octobre de 10h à 11h30.
Accès libre – AUCUN rendez-vous requis.
Vous souhaitez visiter les lieux plus tôt ? Contactez-nous au montrez le numéro .

LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNELLEMENT BIEN SITUÉ avec HABITATION, situé dans un emplacement privilégié et très visible, à proximité du CENTRE d’Oudenaarde. Grâce à sa SURFACE UTILE d’environ 224 m², cette propriété offre, après MODERNISATION, une large gamme de POSSIBILITÉS pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. La partie commerciale se compose d’un ESPACE COMMERCIAL d’environ 22 m² suivi d’un GRAND ATELIER d’environ 150 m². À l’arrière, vous trouverez également une salle de douche séparée avec toilettes et 2 GARAGES avec accès direct à l’atelier, idéal pour le stockage, les activités d’atelier ou le chargement et le déchargement. L’HABITATION comprend un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres et un bureau ou espace loisirs supplémentaire. De plus, la maison dispose d’un grenier accessible par un escalier fixe, ce qui offre des POSSIBILITÉS D’EXTENSION supplémentaires.

ATTENTION : le bâtiment est actuellement relié à la maison voisine, mais il possède déjà 2 NUMÉROS DE RUE et est cadastralement divisé en 2 PARCELLES, de sorte qu’une division en DEUX UNITÉS D’HABITATION DISTINCTES peut être réalisée relativement facilement.

Adresse : Galgestraat 31 à Oudenaarde

PEB (certificat énergétique) : Classe C, score G et P : D, pas d’obligation de rénovation, mesures administratives dans le registre des mesures : non