# Bien commercial à vendre in Oudenaarde for € 699.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQKBH ## Description Cette propriété récente, construite en 1991, offre un mélange idéal de fonctions commerciales et résidentielles dans un emplacement central à Audenarde. Le bâtiment se compose d'un espace commercial d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, de deux appartements identiques d'environ 75 m² chacun au premier étage et d'un spacieux appartement en duplex d'environ 120 m² avec une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest aux étages supérieurs. Un nouveau toit plat isolé et de nouvelles lucarnes ont récemment été installés, ce qui apporte un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique. Un investissement solide et prêt à l'emploi avec un potentiel locatif garanti au cœur d'Audenarde. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN ; info@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.500 - **Surface habitable**: 464m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 179m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 699.500 - **RC**: € 4.116 ## Énergie - **Valeur EPC**: 600kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 5.757kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 179m² - **Surface habitable**: 464m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Tussenbruggen 5, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RENAIX - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: