# Bureau à vendre in Oudenaarde for € 725.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKJF ## Description À vendre: bureaux modernes avec vaste parking! Situés à un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, à proximité immédiate de la N60, à environ 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, offrant une liaison directe vers Zaventem. Ces bureaux tendance et prêts à l'emploi allient une architecture moderne à une situation particulièrement pratique. Les espaces de bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant ainsi un environnement de travail ouvert et agréable. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa facilité d'accès et ses nombreuses places de stationnement, offrant un confort optimal au quotidien. Excellent bien d'investissement! Actuellement loué, avec un rendement net de 5 %! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 6 toilettes - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **RC**: € 1.685 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 29 997kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EP21445 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 1.142kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: C.C. par air ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Gentstraat 171, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RENAIX - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: