# Bureau à vendre in Oudenaarde for € 279.000 Zimmo code: LRP5E ## Description Idéalement situé et prêt à être emménagé, cet espace de bureaux offre une multitude de possibilités pour diverses activités professionnelles et prestataires de services, au sens large du terme. Une utilisation médicale ou paramédicale est également envisageable. L’espace de bureaux est actuellement aménagé de manière fonctionnelle et équipé de plusieurs postes de travail complets et de salles de réunion, ce qui le rend adapté tant à un professionnel indépendant qu’à une équipe ou un cabinet. De plus, il dispose d’un coin cuisine pratique, ce qui ajoute au confort pendant la journée de travail. Un atout supplémentaire est le jardin/l’espace extérieur, qui bénéficie également d’un accès vers l’arrière. Sur le plan énergétique, le bâtiment est en bon état. Grâce à son emplacement sur une route passante, le bâtiment bénéficie également d’une bonne visibilité, ce qui peut constituer un atout important pour les entreprises et les prestataires de services qui souhaitent renforcer leur accessibilité et leur notoriété. En résumé, il s’agit d’un espace de bureaux polyvalent et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, avec un espace extérieur et un emplacement exceptionnel. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un environnement de travail professionnel, prêt à être emménagé et offrant un excellent rapport qualité-prix. Bon à savoir : ce bâtiment économe en énergie peut également être utilisé comme logement, moyennant quelques petits travaux. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Superficie du terrain**: 425m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 131m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 509 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003947816-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 425m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 131m² - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Abdijstraat 95, 9700 Oudenaarde ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: