# Maison à vendre in Oudenaarde for € 486.603 with 4 chambres à coucher Zimmo code: KM0X5 ## Description Cette maison presque neutre sur le plan énergétique (BEN) offre une surface habitable de 178 m² et comprend 4 chambres. La propriété dispose d’un jardin de 38 m² et d’un garage à l’arrière, accessible par un passage privé. Cette maison mitoyenne est divisée en trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau, des toilettes et un débarras dans le couloir. Vous y découvrirez également la cuisine ouverte sur l’espace de vie, avec accès au jardin. Au premier étage, il y a une salle de bain, 2 chambres et un dressing. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires, un espace polyvalent et un débarras supplémentaire. Dernière maison mitoyenne disponible, divisée en 3 niveaux, avec jardin et garage Prête à être habitée et immédiatement disponible 6 % de TVA au lieu de 21 % sur votre achat (sous conditions) Nouvelle construction économe en énergie avec un indice énergétique de 20 = coûts énergétiques réduits Quartier peu fréquenté par les voitures : calme et adapté aux enfants, avec un parking souterrain Entourée de verdure, avec un jardin intérieur et une forêt urbaine À quelques pas de la gare et du centre d’Oudenaarde, située dans les rues Blekerij et Dijkstraat. Exonération de l’impôt foncier pendant les 5 premières années Le prix affiché est hors frais tels que les droits d’enregistrement, la TVA, les frais de raccordement. Le prix incluant 6 % de TVA et les frais (droits d’enregistrement, TVA, frais de raccordement) s’élève à 525 000 €. Le prix incluant 21 % de TVA et les frais (droits d’enregistrement, TVA, frais de raccordement) s’élève à 590 889 €. Intéressé ? Contactez Kjell au 0496 13 69 73 ou par e-mail à kjell@revive.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 486.603 - **Surface habitable**: 178,8m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 242,5m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 486.603 - **Prix/m²**: € 1.922 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 242,5m² - **Surface habitable**: 178,8m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5,5m - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 12,5m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dijkstraat 47, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Revive** - Nieuwewandeling 62, 9000 Gand - Phone: +3293955020 - Mobile: +3293955020 - Website: