Maison à vendre à Oudenaarde pour € 445.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L0A4Z)
- Prix € 445.000
- Adresse Zwijndries LOT 3, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 153 m²
- Sup. du terrain 316 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 2024
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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MOGELIJKHEID 6% BTW I.P.V. 21% BTW TOT JUNI 2025! MODERN, RESIDENTIEEL NIEUWBOUWPROJECT te Ename, waar ZES ENERGIEZUINIGE WONINGEN op u wachten. De LEEFOPPERVLAKTES variëren van 150M² TOT 157M² (uit te breiden met +- 50m²) en bieden een ideale combinatie van STIJL, COMFORT EN DUURZAAMHEID. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met OPEN KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS, een badkamer, een IN TE RICHTEN ZOLDER (mogelijkheid tot 4de slaapkamer / MASTER BEDROOM), te bereiken via VASTE TRAP en een INPANDIGE GARAGE. Geniet elk van een ZUIDGERICHT TERRAS en een PRIVATE TUIN met TOEGANG ACHTERAAN VIA HET KRUIWAGENPAD, perfect om te ontspannen of te genieten met familie. Voorzien van ZONNEPANELEN, uitstekende isolatie,… voldoen deze woningen aan de STRENGSTE ENERGIENORMEN in Vlaanderen. Een GECENTRALISEERD VENTILATIESYSTEEM maakt het wooncomfort compleet. De ligging in een RUSTIGE, GROENE OMGEVING biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en BOS 'T ENAME. De inplanting zorgt voor VOLDOENDE PRIVACY en een aangename leefomgeving. !! De vermelde prijs omvat een grotendeels afgewerkte woning exclusief BTW en Registratiekosten !! Dit project is de perfecte keuze voor GEZINNEN EN STARTERS die op zoek zijn naar een duurzame en moderne woning. Er is keuze tussen 2 HALFOPEN EN 4 GESLOTEN BEBOUWINGEN. Adres: Zwijndries 68-72 te Ename (OudenaardeFinancier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Garage
20 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
36 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
6,50 m²
Oprit
Étage 1
Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12,50 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Toilette 2
1,50 m²
Hall de nuit
3,50 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
Grenier 1
50 m²
Hall de nuit
2 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
316 m²
Surface habitable
153 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
20
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année