Maison à vendre à Oudenaarde pour € 239.500 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L0I79)

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Sompelplein 27, 9700 Oudenaarde

Code Zimmo: L0I79

Prix € 239.500
  • Prix € 239.500
  • Adresse Sompelplein 27, 9700 Oudenaarde
  • Type Maison
  • Surf. habitable 194 m²
  • Sup. du terrain 184 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1966
  • PEB 341 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 704

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Op te frissen gezinswoning MET INPANDIGE GARAGE, die een strategische ligging combineert met VEEL POTENTIEEL. Gelegen OP WANDELAFSTAND van scholen, winkels, de markt en het station, en slechts 1 km van de N60 (Ronse-Gent), is dit een ideale uitvalsbasis. Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een PRAKTISCHE GARAGE met sectionaalpoort, en een wasplaats met toegang tot het GEZELLIGE STADSTUINTJE MET TUINHUIS. De eerste verdieping charmeert met een lichtrijke woonkamer MET HAARD, een eetplaats, een ingerichte keuken en een zonnig terras met buitentrap naar de tuin. De tweede verdieping telt TWEE RUIME SLAAPKAMERS, EEN DERDE SLAAPKAMER, een badkamer met ligbad, en een apart toilet. EXTRA BERG- OF LEEFRUIMTE kan je CREËREN op de zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Met GEEN RENOVATIEPLICHT is dit een energiezuinige keuze. Bovendien is er de mogelijkheid om een ACHTERLIGGEND PERCEEL BOUWGROND (69.000 euro) bij te kopen! Ideaal voor wie droomt van een instapklare woning MET UITBREIDINGSOPTIES in een centrale en bereikbare omgeving. Adres: Sompelplein 27 te Oudenaarde Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A

Financier

Prix
€ 239.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Garage
25 m²
Buanderie
14,50 m²
Toilette 1
1 m²
Entrée
13 m²
Châlet de jardin

Étage 1

Cuisine 1
6 m²
Living
38,50 m²
Terrasse
Hall
5 m²

Étage 2

Salle de bains 1
4 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
7,50 m²
Toilette 2
1 m²
Hall de nuit
5 m²

Étage 3

Chambre à coucher 4
Grenier 1
40 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
184 m²
Surface habitable
194 m²
Garages
1

Confort

Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
341 kWh/m²
N° certificat PEB
20240829-0003349873-RES-1
Émissions de CO²
14454
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Niveau K
90

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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