Maison à vendre à Oudenaarde pour € 275.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L43N5)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 275.000
- Adresse Veldstraat 14, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 136 m²
- Sup. du terrain 300 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1958
- PEB 579 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 587
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PERFECT ONDERHOUDEN, HALFOPEN BEBOUWING, gelegen aan de rand van de bruisende stadskern van Oudenaarde, waar MODERNE COMFORT en AUTHENTIEKE CHARME samenkomen. Deze woning is al uitgerust met dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan een ENERGIEZUINIG en DUURZAAM thuis. Met de mogelijkheid om centrale verwarming of een innovatieve warmtepomp te plaatsen, is dit huis INSTAPKLAAR voor de moderne bewoner. Binnen treft u een RUIME LEEFRUIMTE, een VOLLEDIG INGERECHTE KEUKEN, een STIJLVOLLE BADKAMER en een PRAKTISCHE WASPLAATS/BERGING aan. Daarnaast beschikt de woning over een VEELZIJDIG BUREEL/DRESSING en maar liefst 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS voor optimaal wooncomfort. Buitenshuis geniet u van een ZONNIGE STADSTUIN en een UITNODIGEND TERRAS, ideaal voor ontspannende momenten. Dankzij de CENTRALE LIGGING nabij belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het historische stadscentrum combineert deze woning stadsleven met rust en gemak. Adres: Veldstraat 14 te Oudenaarde Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: AFinancier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6 m²
Débarras
6,50 m²
Cuisine 1
19 m²
Living
30 m²
Terrasse
Toilette 1
Entrée
9 m²
Etable
Oprit
Étage 1
Dressing
5 m²
Chambre à coucher 1
14,50 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Hall de nuit
6 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Hall de nuit
3 m²
Étage -1
Cave
20 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
300 m²
Surface habitable
136 m²
Confort
Information chauffage
Goed - Verwarming met gas
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
104803_9255_399070_certificaat-20250221-00035...
Certificats
E spec
579 kWh/m²
N° certificat PEB
20250221-0003535353-RES-1
Émissions de CO²
14734
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Niveau K
123
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-03-2025 | € 299.000 | - | € 2.198,53 /m² | € 996,67 /m² |
| 25-03-2025 | € 275.000 | -8 % | € 2.022,06 /m² | € 916,67 /m² |
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