Ferme à vendre à Oudenaarde pour € 895.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L48B4)
Rue non communiquée, 9700 Oudenaarde Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: L48B4
- Prix € 895.000
- Adresse Rue non communiquée, 9700 Oudenaarde
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 217 m²
- Sup. du terrain 1.859 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 321 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 952
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Authentiek gerestaureerd geheel met langgevelwoning en diverse losstaande volumes: vakwerkschuur, bakhuis, kapel en tuinberging. Gesitueerd in het midden van de groene dorpskern van het landelijke Sint-Kornelis-Horebeke. Met zijn ligging in woongebied, bieden de volledig gerestaureerde bijgebouwen tal van nieuwe mogelijkheden: als B&B, kantoor- of praktijkruimte voor een vrij beroep, ... of om gewoon om aan één langgerekte tafel vrienden te verwennen met authentieke smaken uit de houtgestookte oven. U wandelt graag? De heuvels, valleien en natuurgebieden (o.a. Het Burreken) uit de Vlaamse Ardennen liggen aan je voeten. Fietsfanaat? De kasseien op het traject van de Ronde van Vlaanderen liggen om de hoek. Na een ritje met de oldtimer door de Pays de Collines, kan het stalen werkpaard uitrusten in zijn garagebox. Een biowinkel op een boogscheut? Check! Deze 18-de eeuwse woning behield zijn oorspronkelijke interieurelementen en indeling met keuken, zit- en opkamer, wijnkelder, open haarden ed. Voor de gasten staat een sfeervolle ruime kamer klaar op het gelijkvloers met aparte inkom en badkamer. Op de verdieping beschikken de kinderen (er zijn 2 ruime kinderkamers) over een eigen badkamer met ligbad en een apart toilet. Vanuit het bed in de masterbedroom stap je zo het gietijzeren bad op pootjes in. Dé eyecatcher op dit volledig omhaagde terrein is de authentieke vakwerkschuur. Via de beglaasde poortopeningen zie je -aan de ene kant- de zon opkomen achter de kruinen van de oude perelaars en aan de andere kant de avondzon schijnen op de boerentuin met hortensias. In alle rust een boek lezen of van de druiven snoepen in de oranjerie... het kan hier. Deze uniek gerestaureerde boerderij is instapklaar en zoekt een bevlogen liefhebber. Geen renovatieverplichting. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren op het nummer Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Bureau
1 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.859 m²
Surface habitable
217 m²
Condition
Excellent état
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
3
Certificats
E spec
321 kWh/m²
N° certificat PEB
20241017-0003396727-RES-2
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année