Maison à vendre à Oudenaarde pour € 268.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L4UH5)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 268.000
- Adresse Robert De Preesterstraat 70, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 117,50 m²
- Sup. du terrain 724 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1957
- PEB 773 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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VEELZIJDIGE EIGENDOM BESTAANDE UIT EEN RUIME GEZINSWONING MET GROTE, ZONNIGE TUIN EN AANPALENDE PERCEEL GROND DIE NOG TAL VAN MOGELIJKHEDEN BIEDT!!! Dit laatste betreft een perceel van circa 400m² voor de realisatie van een volwaardige,afzonderlijke woonst of als uitbreiding van de huidige woonst of voor het de uitoefening vrij beroep! .Samen een opp van 724m² Deze halfopen bebouwing biedt u een GROOT WOONVOLUME waardoor deze na renovatie de IDEALE GEZINSWONING kan vormen. De eigendom is onderverdeeld in een inkomhal, een woonkamer met naastliggende keukenruimte, een berging en kelder, een nachthall, maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer, zolder en zijpoortje ! Het exterieur biedt u naast de aangename tuin nog een garage, bergruimtes en een ruime oprit voor het plaatsen van meerdere wagens. Beschikbaar bij akte; Adres: Robert de Preesterstraat 70 te Nederename (Oudenaarde) G-score + P-score: A + B. Renovatieverplichting van toepassing.Financier
Prix
€ 268.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
10 m²
Garage
Cuisine 1
11 m²
Living
32 m²
Chambre à coucher 4
Terrasse
Toilette 1
1 m²
Grenier 1
Entrée
13,50 m²
Hall
Oprit
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
9,50 m²
Toilette 2
Hall de nuit
8,50 m²
Étage -1
Cave
12 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
724 m²
Surface habitable
117,50 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Information chauffage
Matig - Gaskachels
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
plan verdieping 0.jpg
asbestattest.pdf
plan verdieping 1.jpg
plan verdieping -1.jpg
Certificats
E spec
773 kWh/m²
N° certificat PEB
20250306-0003545770-RES-1
Émissions de CO²
19790
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Niveau K
179
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 17-03-2025 | € 285.000 | - | € 2.425,53 /m² | € 393,65 /m² |
| 18-04-2025 | € 268.000 | -6 % | € 2.280,85 /m² | € 370,17 /m² |
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