Maison de maître à vendre à Oudenaarde pour € 585.000 avec 7 chambres à coucher code Zimmo: LOM4H

Maison avec classe énergétique C, garage et 368m² de surface habitable.

Située au parc d'Oudenaarde, dans la Kattestraat, cette demeure majestueuse offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de caractère et de potentiel. Avec une surface habitable de 368 m², au moins quatre très grandes chambres, deux garages et une cave, il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le grand luxe, travailler dans un environnement professionnel ou combiner les deux.

La maison a été entièrement reconstruite jusqu'à la phase de préparation des murs et de la pose des revêtements de sol. L'électricité est en parfait état, le chauffage au gaz est entièrement opérationnel, les murs sont enduits et les canalisations et les évacuations pour la cuisine et la salle de bain sont déjà prévues. Les travaux les plus importants sont donc terminés ; l'acheteur peut se concentrer sur les finitions et l'aménagement intérieur.

Les plans ont été approuvés, car aucune modification supplémentaire n'est nécessaire à l'extérieur. Sur le plan urbanistique, la propriété est reconnue comme une habitation, avec la possibilité de combiner 1/3 d'espace résidentiel et 2/3 d'espace de travail. Pour une utilisation entièrement professionnelle, une demande doit être soumise à la ville. Par conséquent, cette propriété est particulièrement intéressante pour les professions libérales, les bureaux, les cabinets ou les entrepreneurs qui souhaitent travailler dans un endroit visible et central.

À l'intérieur, l'entrée majestueuse, les pièces spacieuses et la cheminée d'époque confèrent du caractère et du charme. La façade avant est protégée, tout comme la cheminée à l'intérieur. Il n'y a pas d'autres éléments protégés. Les fenêtres de la façade avant sont actuellement encore à simple vitrage ; ce point peut être discuté ultérieurement avec le propriétaire.

La maison comprend au moins quatre très grandes chambres et, grâce à son volume, offre une grande flexibilité. Il n'y a pas d'espace extérieur privé, mais la propriété est située juste à côté du parc d'Oudenaarde, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit central sans renoncer à la verdure à proximité immédiate.

Cette propriété est également très pratique : les garages ont un accès direct à la maison, ce qui est exceptionnellement précieux dans cet emplacement central.

Il ne s'agit pas d'une maison classique prête à être emménagée, mais d'une demeure unique dont la phase de rénovation la plus importante et la plus difficile est terminée. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant de l'espace, un emplacement idéal, une préparation technique et une liberté de finition.