# Maison à vendre in Oudenaarde for € 209.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOSXI ## Description Cette maison jumelée, idéalement située dans le pittoresque village de Welden (Oudenaarde), offre une base solide pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine de potentiel. Grâce à son aménagement pratique et à son agréable espace extérieur, cette propriété représente l'opportunité idéale pour les familles, les jeunes couples ou les amateurs de rénovation. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'espaces qui peuvent être entièrement aménagés selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres et des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un espace extérieur facile d'entretien. La maison est située dans un quartier calme, avec un accès facile aux communes voisines et aux principaux axes routiers. Atouts : • Situation calme dans une maison jumelée • Nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension • Terrasse et espace extérieur disponibles • Porte de garage électrique et volets • Citerne de récupération d'eau de pluie présente • Bonne accessibilité, à proximité des transports en commun et des axes routiers Cette maison offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent moderniser entièrement une maison selon leurs propres goûts. Surface du terrain : 350 m². Surface habitable : environ 116 m² (indicatif selon le PEB). PEB 875 kWh/m² - Classe F – UC3877902 – Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l'achat pour atteindre la classe PEB D. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17260) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.500 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 209.500 - **Prix/m²**: € 599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 875kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3877902 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 116m² - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mandenmakersstraat 5, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: