# Maison à vendre in Oudenaarde for € 1.150.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LP07J ## Description À vendre à Audenarde: petit château du début du XXe siècle Informations de vente: Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be Association unique du prestige d’antan et du confort contemporain (rénovation complète, achevée en 2026). Spacieux hall d’entrée avec remarquables moulures d’époque, donnant accès à un espace polyvalent (actuellement salle TV), à un salon ainsi qu’à une salle à manger authentiquement restaurée avec cheminées en marbre et vue sur le jardin. Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes. Par le majestueux escalier, accès au premier étage comprenant 3 grandes chambres doubles, une salle de bains avec douche, double vasque, toilettes et baignoire îlot. Le deuxième étage comprend 2 chambres doubles, dont une avec chambre d’enfant attenante, 2 chambres simples ainsi qu’une salle de bains identique. Le charme des planchers et portes en bois d’origine a été préservé à tous les étages. Magnifique jardin de 3 300 m² avec étang, statues classiques, kiosque, lanternes et arbres centenaires. La propriété dispose d’un sous-sol complet (avec cave à vin) ainsi que d’un grenier restant à aménager. Atout supplémentaire: une ancienne maison de cocher (« koetshuis ») offrant de nombreuses possibilités, notamment comme pool house en cas d’aménagement d’une piscine, cabinet pour profession libérale, espace de séminaire, etc. Cette propriété unique offre de multiples possibilités: Résidence privée, avec ou sans espace professionnel; Bureaux, espace de séminaires ou de formations (coaching, yoga, etc.); Investissement en tant qu’hébergement touristique agréé pour 12 personnes (extension possible jusqu’à 24 personnes). Pour toute information complémentaire (plans, permis, informations patrimoniales, VGI, photos supplémentaires, etc.), veuillez contacter Pieter aux coordonnées mentionnées ci-dessus. Les surfaces et dimensions indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 851m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.301m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 224kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.301m² - **Surface habitable**: 851m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.593m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 14 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 369m - **Magasins**: 259m - **École**: 485m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 16,2m² - **Chambre à coucher 1**: 22,6m² - **Chambre à coucher 2**: 23,2m² - **Chambre à coucher 3**: 20,9m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 14,9m² - **Cuisine**: 15,8m² - **Salle d'étude**: 22,9m² - **Jardin**: 1.593m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 9700 Oudenaarde ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: