# Under option - Maison à vendre in Oudenaarde with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQFAE ## Description Maison située au calme avec jardin, garage et superbe vue à Welden Découvrez cette charmante maison, située au calme dans la commune rurale de Welden. Vous pourrez y profiter chaque jour d'une superbe vue sur les terres agricoles environnantes. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d’un coin repas chaleureux. À côté se trouve la cuisine, puis une salle de bains spacieuse équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de rangement supplémentaire ou aménager des pièces supplémentaires. La maison dispose également d’une cave pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec pelouse et dépendances, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter pleinement du cadre verdoyant. À l’arrière de la parcelle se trouve un garage doté d’un portail électrique, accessible par un chemin rural public, ce qui garantit un accès aisé et pratique. Cette maison nécessite une rénovation, mais constitue ainsi l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent aménager un logement entièrement selon leurs goûts et leurs envies. Grâce à son emplacement calme, à sa belle vue dégagée et à son potentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un foyer chaleureux et contemporain. Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 214.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 214.000 - **RC**: € 324 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 491kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250808-0003660484-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **'Information chauffage**: Pellet ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address kouterstraat 39, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo D'hondt** - Gentiel Antheunisplein 6, 9700 OUDENAARDE - Phone: 055696867 - Website: