# Maison à vendre in Oudenaarde for € 825.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQJOR ## Description OUDENAARDE Vous recherchez une demeure de maître de caractère où se mêlent grandeur authentique et confort contemporain? Alors cette propriété d'exception est exactement ce qu'il vous faut. Cette ancienne résidence du directeur de la filature Cambier-Vandenhende respire l'histoire et la classe. Les éléments d’origine, tels que les lambris en marbre, les boiseries, les sols en terrazzo, les cheminées décoratives et les rosaces de plafond, ont été soigneusement préservés, tandis que la demeure a fait l’objet d’une rénovation en profondeur, avec notamment la réfection des toitures et des fenêtres. La majestueuse double porte d’entrée vous mène dans un hall d’entrée imposant qui donne d’emblée le ton. De part et d’autre se trouvent deux salons pleins de charme: le spacieux salon avec baie vitrée, cheminée et accès à la terrasse avant, et un deuxième salon avec poêle à bois, idéal pour un cabinet, un bureau ou un espace de travail à domicile. L'élégante salle à manger communique avec la cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit et d'espaces de rangement pratiques. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un vestiaire et des toilettes pour invités. La maison dispose de cinq chambres, d’une salle de bains, d’un grenier spacieux offrant un potentiel d’agrandissement et d’un sous-sol complet comprenant notamment une cave à vin. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain avec un jardin ensoleillé offrant une intimité totale, d’un abri de jardin et d’un double garage avec porte automatique. Située à la périphérie d’Audenarde, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et d’un accès rapide à la N60, cette charmante maison de maître allie un cachet prestigieux à un emplacement extrêmement pratique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 825.000 - **Surface habitable**: 364m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.668m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 825.000 - **RC**: € 1.088 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20260701-0003909082-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — niet condenserend ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.668m² - **Surface habitable**: 364m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2007 - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 378m - **Magasins**: 778m - **École**: 571m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée — geen vaatswas - **Living**: 45m² - **Salon**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Graaf van Landaststraat 51, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Vlaamse Ardennen** - Tussenbruggen 9, 9700 OUDENAARDE - Phone: 05 560 30 00 - Website: