# Maison à vendre in Oudenaarde for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQL5R ## Description À quelques pas du centre-ville et de la gare d’Audenaarde, cette maison idéalement située est facilement accessible. La propriété a été entièrement rénovée en 2018, ce qui a permis de créer une habitation à faible consommation énergétique avec un certificat PEB de classe B. L’entrée séparée mène à un salon lumineux qui s’ouvre sur l’arrière à une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour invités et un espace buanderie pratique. Aux étages supérieurs se trouvent deux chambres complètes et une salle de bains spacieuse équipée d’une douche, d’un lavabo double et de toilettes. À l’arrière de la maison, vous découvrirez un agréable espace extérieur avec un accès arrière, ce qui constitue un atout supplémentaire. Cette maison allie confort moderne et excellente accessibilité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 287 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260724-0002077566-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 102m² - **Année de rénovation**: 2018 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 4,4m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 4,4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Broekstraat 50, 9700 Oudenaarde ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: