# Maison à vendre in Oudenaarde for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQXYO ## Description Cette magnifique maison de ville vous accueille dans un hall d’entrée spacieux, qui vous conduit ensuite vers les pièces à vivre. L’ensemble du rez-de-chaussée est conçu en espace ouvert, ce qui crée une atmosphère agréable et conviviale dans toute la maison. Vous trouverez tout d’abord un grand salon, suivi d’une salle à manger chaleureuse. La cuisine adjacente est entièrement équipée, puis vous traversez un long couloir pour accéder à une pièce polyvalente. Au fond, vous accédez à la terrasse et au jardin. En chemin, vous passerez devant des toilettes séparées et un débarras. Plusieurs endroits sont dotés d’armoires de rangement sur mesure, dont un bureau pratique. La salle de bain se trouve dans un coin juste à côté de la cuisine, et elle est équipée d’une grande douche à l’italienne. Au premier étage, vous trouverez les deux premières grandes chambres, et au dernier étage (accessible par un escalier fixe), une troisième chambre. Un accès privé via un chemin mène à votre propre garage au fond du jardin, avec en plus une place de parking pour une deuxième voiture. Pour vous inscrire, envoyez un e-mail à tommy@immo-home.be, les inscriptions par téléphone ne sont pas acceptées ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d’informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE ET CONSEILS FINANCIERS GRATUITS. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 533 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230124-0002790231-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 145m² - **Année de construction**: 1933 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Molenstraat 83, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: