# Villa à vendre in Oudenaarde for € 750.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQZEO ## Description À vendre: maison spacieuse avec 3 chambres et un joli jardin à Audenarde. Bien desservie, à proximité immédiate de la N60, tout en étant à quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare, qui offre une liaison directe vers Zaventem. Possibilité d'acquérir en supplément un atelier/espace de loisirs, ET/OU un atelier/atelier de travail, ET/OU des bureaux supplémentaires. Beaucoup de potentiel et idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie et de travail. Des finitions haut de gamme et un agencement bien pensé, une combinaison unique d'espace, de confort et de design. Qu’est-ce qui rend ce bien unique? Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l’espace et la lumière naturelle qui baignent l’ensemble de la maison. Le spacieux salon s’ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine design entièrement équipée, ainsi que sur l’arrière-cuisine et le bureau supplémentaire. Grâce aux grandes baies vitrées et aux baies coulissantes, vous profitez d’une vue magnifique sur le jardin. La maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, ce qui la rend parfaitement adaptée aux besoins d’une famille. Les finitions de qualité, comprenant notamment des parquets chaleureux, des placards sur mesure et des touches architecturales modernes, confèrent à la maison un cachet intemporel et luxueux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux et convivial. Possibilité d’acquérir un atelier/un espace de travail/des bureaux en supplément. Demandez des informations dès maintenant! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou prise de rendez-vous via flore@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 763m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 750.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 997kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 1.142kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: C.C. par air — vloerverwarming en lucht - lucht ## Construction - **Superficie du terrain**: 763m² - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Gentstraat 171, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RENAIX - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: