# Under option - Maison à vendre in Oudenaarde with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJ4H ## Description Maison de ville cosy avec JARDIN ORIENTÉ SUD-EST et EMPLACEMENT CENTRAL près de la gare d'Oudenaarde! Cette maison fermée à rafraîchir offre de GRANDS ESPACES DE VIE et de nombreuses possibilités de finition selon vos goûts. La maison dispose déjà de DOUBLE VITRAGE, ISOLATION DU TOIT, CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ NATUREL et d’un CERTIFICAT ÉLECTRIQUE CONFORME. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, une cuisine spacieuse et la salle de bain. Le premier étage comprend 2 CHAMBRES À COUCHER et au deuxième étage se trouve une TROISIÈME CHAMBRE. À l’extérieur, vous profitez d’un JARDIN DE VILLE ORIENTÉ SUD-EST entièrement clos avec TERRASSE et ABRI DE JARDIN. Grâce à l’EMPLACEMENT IDÉAL près du CENTRE-VILLE, de la GARE, des commerces et de la N60, toutes les commodités sont facilement accessibles.  Certaines images de cette publication ont été générées à l’aide de l’intelligence artificielle! Adresse: 63, Rue Broek, Oudenaarde Pas d’obligation de rénovation; Score P ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 133,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 184m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 1.245 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 394kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2578542 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 184m² - **Surface habitable**: 133,5m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 88m² - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Profondeur de la parcelle**: 46m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 34,5m² - **Cuisine**: 22m² - **Salle de bains**: 6m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 7,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Étage 2** - **Hall**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Broekstraat 63, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: