# Under option - Maison à vendre in Oudenaarde with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRL7O ## Description Maison mitoyenne chaleureuse avec jardin au centre d'Ename Vous recherchez une maison à rénover dans un emplacement central? Cette maison mitoyenne chaleureuse située au cœur d'Ename, à seulement quelques kilomètres du centre d'Audenarde, offre une belle base à transformer en une maison familiale conviviale. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un espace de vie avec coin repas, d’une cuisine et d’une salle de bains équipée d’un lavabo, de toilettes et d’une douche. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont deux petites et une spacieuse. Le toit rénové constitue un atout majeur. De plus, la plupart des fenêtres sont équipées de profilés en PVC avec double vitrage. À l'arrière, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec pelouse et diverses dépendances, idéal pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur ou qui ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire. La maison doit être entièrement rénovée, mais cela offre de nombreuses possibilités pour définir l'agencement, les finitions et la décoration entièrement selon vos goûts. Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 146m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 509kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240830-0003356595-REZ-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 146m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Annekensstraat 19, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo D'hondt** - Gentiel Antheunisplein 6, 9700 OUDENAARDE - Phone: 055696867 - Website: