# Maison à vendre in Oudenaarde for € 455.450 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LROKY ## Description Profitez d’un confort résidentiel exceptionnel avec un taux de TVA réduit à 6 % (*sous réserve du respect des conditions). La rue Ohiostraat est située dans un agréable quartier résidentiel d’Audenarde, offrant une belle combinaison de calme et d’accessibilité. Le centre d’Audenarde, avec ses commerces, écoles, restaurants et autres commodités quotidiennes, est facilement accessible. De plus, la région est réputée pour son magnifique environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités de randonnée et de cyclisme dans les Ardennes flamandes. Grâce aux bonnes liaisons avec les communes environnantes, la rue Ohiostraat constitue un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en ayant à portée de main la nature et les commodités urbaines. Atouts de ces maisons neuves à AUDENARDE : 4 chambres complètes, chacune avec sa propre pompe à chaleur Espace de vie ouvert et lumineux avec des finitions modernes Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele intégrés Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC 18 panneaux solaires + batterie domestique = faibles coûts énergétiques Réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres pour une utilisation durable de l’eau Score Mobiscore : 6,7/10 En option : travaux de peinture, borne de recharge et jardin entièrement aménagé Pourquoi choisir KEPLER ? • Nous construisons des maisons écoénergétiques qui sont à la pointe de leur époque. • Toujours avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques intelligentes. • 100 % axé sur l’avenir grâce à des installations durables et à de faibles coûts d’utilisation. Visitez la maison modèle Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, que vous envisagiez un investissement judicieux ou que vous soyez simplement curieux, découvrez par vous-même à quoi ressemble l’avenir du logement. Prenez rendez-vous pour visiter la maison modèle. Nous serons heureux de vous faire visiter et de répondre à toutes vos questions. Les images présentées sont illustratives et montrent des réalisations antérieures. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.450 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 403m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 455.450 - **Prix/m²**: € 1.130 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 403m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ohiostraat 165, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Kepler Development** - Hendrik van Veldekesingel 150 bus..., 3500 Hasselt - Website: