# Maison à vendre in Oudenaarde for € 445.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRZ7M ## Description Cherchez-vous une maison de caractère avec pas moins de 6 chambres au centre d'Oudenaarde? Trouvé! L'emplacement central à distance de marche de l'Escaut, les grands espaces lumineux, le caractère authentique et le jardin de ville agréable ne sont que quelques-uns des nombreux atouts que l'on retrouve ici! DISPOSITION: REZ: Vous entrez dans la maison par l'imposant hall d'entrée avec un magnifique escalier. De là, vous avez accès à un espace bureau, un coin salon confortable, un deuxième salon et la salle à manger. La maison dispose également d'une cuisine avec coin petit-déjeuner. À l'extérieur, vous trouverez un débarras pratique qui peut également servir de remise de jardin ou de garage, un espace de stationnement supplémentaire et un agréable jardin de ville entièrement clôturé. 1er ÉTAGE: Au premier étage, vous arrivez dans le spacieux palier. De là, vous avez accès à six chambres et à la salle de bains. GRENIER ET CAVE: La maison dispose également d'une cave pratique et d'un grenier très spacieux offrant encore de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent créer de l'espace supplémentaire. Cherchez-vous une maison spacieuse pleine de caractère dans un emplacement de premier choix à Oudenaarde? N'hésitez pas et planifiez dès aujourd'hui votre visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 395m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 1.383 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 545kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3682953-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 395m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Adriaan Brouwerstraat 1 boîte D, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 boîte 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004