# Maison à vendre in Oudenaarde for € 235.000 Zimmo code: LRZ7X ## Description Première JOURNÉE DE VISITE le 1/7. Planifiez votre visite via notre site. À la recherche d'une maison calme avec beaucoup d'espace et pas moins de cinq chambres à coucher? Alors cette maison mitoyenne est exactement ce que vous cherchez. Cette maison est située dans le verdoyant Heurne et allie un emplacement calme à une excellente accessibilité. Grâce à la N60 à proximité, vous atteindrez facilement Audenarde et Gand. L'emplacement est également idéal pour les cyclistes: le chemin de halage le long de l'Escaut est à proximité et offre une agréable liaison avec la région. Disposition - Rez-de-chaussée: Par le spacieux hall d'entrée, vous accédez à la grande cuisine ouverte. Adjacente se trouve le salon lumineux où vous pourrez profiter pleinement de la lumière naturelle. Derrière la cuisine se trouve un très grand espace de rangement actuellement utilisé comme chambre à coucher. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une première salle de bains, d'un garage et de plusieurs espaces de rangement pratiques dans le jardin. - 1er étage: Le palier donne accès à cinq chambres à coucher complètes et à une deuxième salle de bains. - 2ème étage: Par un escalier fixe, vous atteignez le grenier spacieux, qui offre de nombreuses possibilités de rangement supplémentaire ou d'aménagement ultérieur. En bref, cette maison offre une quantité exceptionnelle d'espace dans un endroit calme. Un chez-soi idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé? Planifiez dès aujourd'hui votre visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cette maison. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 259m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 445m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 595kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260608-0003888324-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 445m² - **Surface habitable**: 259m² - **Construction**: 4-façades ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Zandstraat 2, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 boîte 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004