# Maison à vendre in Oudenaarde for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS4S4 ## Description Vous cherchez une maison moderne et écoénergétique avec trois chambres et un jardin agréable dans un quartier résidentiel paisible? Ne cherchez plus! Cette maison, construite en 2022, bénéficie d’un excellent indice de performance énergétique (EPC), de pièces lumineuses, d’une disposition pratique et d’un emplacement tranquille à deux pas des commerces et du centre d’Oudenaarde. AGENCEMENT: Rez-de-chaussée: Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilette pour invités. De là, vous accédez au séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine ouverte et un coin salon cosy. Grâce à la grande baie coulissante, vous profitez d’une belle vue sur le jardin depuis le coin salon. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace de rangement pratique. 1er étage: À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11, 10 et 8 m², un second espace de rangement, un WC séparé et une salle de bains spacieuse. Jardin: La maison dispose d’un jardin accueillant, parfait pour profiter du calme et de l’extérieur. Cette maison moderne et écoénergétique sur un terrain de 241 m² avec une surface habitable de 123 m² vous intéresse? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 241m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **RC**: € 559 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 31kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 45035-G-OMV2021013296/EP06313/A001/D15/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **E-level**: 18 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 241m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 18m² - **Salle à manger**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Buanderie**: 4m² - **Espace de stockage**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Robert De Preesterstraat 86 boîte D, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 boîte 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004