# Maison à vendre in Oudenaarde for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS9GV ## Description Maison modèle incluant l’aménagement paysager du jardin Place de parking incluse Située sur un domaine résidentiel privé Économe en énergie : pompe à chaleur et panneaux solaires  6% de TVA ENVIRONNEMENT Vivez au calme, tout près du centre d’Oudenaarde. Dans une rue paisible d’Oudenaarde, cachée dans la Robert De Preesterstraat, un projet résidentiel moderne avec 11 maisons élégantes est en construction. Sa situation sur un domaine résidentiel privé garantit un environnement sûr et peu fréquenté par les voitures. Idéal pour les jeunes familles ou ceux qui recherchent le calme sans sacrifier l’accessibilité. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Le centre-ville d’Oudenaarde et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. AGENCEMENT INTÉRIEUR Maisons modernes avec un agencement intérieur bien pensé. Chaque maison de ce projet allie une architecture moderne à un confort de vie pratique. À l’intérieur, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres complètes, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, chaque maison dispose de sa propre place de parking. Grâce à un aménagement intérieur intelligent et à l’utilisation de grandes baies vitrées, vous profiterez d’une sensation d’espace et de lumière naturelle partout. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Vivez de manière durable. Ces maisons sont non seulement belles, mais aussi construites dans une optique durable. Elles sont équipées en standard d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, ce qui réduit la consommation d’énergie et améliore la performance énergétique. Vous vivrez ainsi confortablement et en toute économie d’énergie. Vous souhaitez découvrir ces maisons plus en détail ? Contactez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Transformez cette maison en votre maison de rêve sur mesure ! Ajoutez votre propre touche personnelle et choisissez vous-même la cuisine, le revêtement de sol et la salle de bain de votre future maison. Un espace qui répond à vos besoins et à votre style. Vous choisissez, Potrell réalise. C’est aussi simple que ça ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 407m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Prix/m²**: € 1.007 - **Parcelle**: € 101.000 - **Coût de construction**: € 324.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 407m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Robert De Preesterstraat 89, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: