# Maison à vendre in Oudenaarde for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSAGH ## Description Situé sur un domaine résidentiel privé Place de parking incluse Architecture moderne avec techniques durables Efficacité énergétique : pompe à chaleur et panneaux solaires 6 % de TVA ENVIRONNEMENT Vivez au calme, tout près du centre d’Audenarde. Dans une rue tranquille d’Audenarde, cachée dans la Robert De Preesterstraat, un projet résidentiel contemporain avec 11 logements élégants voit le jour. L’emplacement sur un domaine résidentiel privé assure un environnement sûr et peu fréquenté par les voitures. Idéal pour les jeunes familles ou ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accessibilité. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Le centre-ville d’Audenarde et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. AGENCEMENT Maisons modernes avec un agencement bien pensé. Chaque logement de ce projet combine une architecture moderne à un confort pratique. À l’intérieur, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres complètes, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, chaque logement dispose d’une place de parking privée. Grâce à son aménagement intelligent et à l’utilisation de grandes baies vitrées, vous bénéficierez partout d’un sentiment d’espace et d’une lumière naturelle abondante. NIVEAU ÉNERGÉTIQUE Une vie durable. Ces maisons ne sont pas seulement belles, mais aussi construites dans une optique d’avenir. Elles sont équipées de série d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, ce qui réduit la consommation d’énergie et permet d’obtenir un niveau énergétique favorable. Vous vivrez ainsi confortablement et en toute économie d’énergie. Vous souhaitez découvrir ces maisons ? Contactez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! UNE MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Transformez cette maison en la maison de vos rêves sur mesure ! Ajoutez votre propre touche personnelle et choisissez vous-même la cuisine, le sol et la salle de bains de votre nouveau logement clé en main. Un espace qui répond à vos besoins et à votre style. Vous choisissez, Potrell réalise. C’est aussi simple que cela ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 218m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 1.812 - **Parcelle**: € 95.322 - **Coût de construction**: € 299.678 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 218m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Robert De Preesterstraat 89, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: