# Villa à vendre in Oudenaarde for € 665.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDMU ## Description MAISON INDÉPENDANTE PRÊTE À EMÉNAGER à Volkegem avec une VUE PANORAMIQUE À L'ARRIÈRE!!! SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME ET AMICAL POUR LES ENFANTS sur un terrain agréable! Cette maison parfaite pour une FAMILLE a été construite en 2018 et finie avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, en tenant compte de l'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE et de tout le CONFORT DE VIE. Le grand GARAGE INTÉRIEUR, les 4 CHAMBRES et les 2 SALLES DE BAINS sont ses atouts particuliers! Depuis le hall d'entrée, vous avez accès aux toilettes pour invités, au garage intérieur et au salon très lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue maximale sur la nature! De plus, il y a la cuisine ouverte équipée ainsi qu'une grande buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent le hall de nuit, un deuxième WC, 3 grandes chambres et une chambre de bébé avec également 2 salles de bains dont une pour la chambre principale (avec un dressing). Le grenier de la maison offre un espace de rangement supplémentaire. Disponible immédiatement! Adresse: Hazel 33, 9700 Oudenaarde EPC: 58 kWh/m², score G A, score P C, aucune obligation de rénovation applicable ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 665.000 - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 670m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 665.000 - **Prix/m²**: € 993 - **RC**: € 1.064 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 58kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 45035-G-2014_516/EP02605/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4kg CO²/m² - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 670m² - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Profondeur de la parcelle**: 41m - **Largeur de la façade**: 11,29m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 13,4m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 7,5m² - **WC 1**: 1,5m² - **Living**: 48,5m² - **Cuisine**: 6m² - **Laverie**: 6,5m² - **Garage**: 39m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,75m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 10,7m² - **Salle de bains 1**: 5,5m² - **WC 2**: 1m² - **Chambre à coucher 4**: 15,9m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Remise**: 5m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Hazel 33, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: