# Maison à vendre in Oudenaarde for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFES ## Description Cette maison de 2002 est située sur le Berchemweg à Audenarde et dispose de 3 chambres. La maison (EPC C) est parfaitement entretenue et prête à emménager. Découvrez cette maison lors des journées portes ouvertes le samedi 17/10 et le mercredi 21/10. MISE EN PAGE : Rez-de-chaussée : * hall d'entrée avec toilettes invités * garage intérieur spacieux * local de stockage/technique * espace de vie avec cuisine ouverte * buanderie * jardin facile à entretenir avec terrasse et abri de jardin Premier étage : * 3 chambres * salle de bain avec baignoire, douche et toilettes * possibilité de s'habiller (actuellement chambre infrarouge) * accès au grenier (par un escalier mansardé escamotable) INFORMATIONS GÉNÉRALES : * chauffage central au gaz naturel * ÉPIQUE * eau de ville et eau de pluie (7 500 l.) * nouvelles fenêtres Velux (triples) * électricité conforme * récemment entièrement peint Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 322m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 861 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.980 - **Année d'indexation du RC**: 2026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211102-0002487448-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 322m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² - **Jardin**: 150m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Berchemweg 14, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: