# Maison à vendre in Oudenaarde for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFMM ## Description Maison passive récente avec 3 chambres, garage et jardin urbain à Audenarde Cette maison passive récente, construite en 2015, est située juste à la périphérie du centre-ville d'Audenarde. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et d'autres commodités. La N60 est également facilement accessible, ce qui assure une bonne desserte vers Gand, Renaix et les communes environnantes. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée fermé donnant accès à la cave. L’agréable pièce à vivre donne sur le jardin urbain avec terrasse et offre un accès au garage. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Au premier étage, vous trouverez le couloir de nuit, une chambre spacieuse et une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Cette maison passive est en outre équipée de panneaux solaires et allie ainsi un cadre de vie confortable à une consommation d’énergie particulièrement faible. Une maison économe en énergie comprenant 3 chambres, un garage et un jardin, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre d’Audenarde. Plus d'informations ou pour planifier votre visite: wim@immobeguin.be À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 214m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.011 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Place de parking**: 28m² - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 15m² - **Living 1**: 39m² - **Hall de nuit 1**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Gentstraat 46, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RENAIX - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: