# Maison à vendre in Oudenaarde for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSMS2 ## Description Située dans la Dijkstraat à Oudenaarde, cette SPACIEUSE maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bain ! En passant par l’entrée (qui comprend un espace de rangement supplémentaire et des toilettes pour les invités), nous accédons au vaste et lumineux salon qui donne directement sur la salle à manger. Accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé. Cuisine équipée avec tous ses appareils ! La cuisine dispose également d’un charmant coin petit-déjeuner avec vue sur le jardin. La maison comprend également un sous-sol sec. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres et une belle salle de bain. Un escalier fixe mène au 2e étage, qui comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Des panneaux solaires sont déjà installés. Cette maison a été RENOVEÉE avec des matériaux de haute qualité en 2026 et est prête à être emménagée ! Grâce à son emplacement stratégique, les commodités locales et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Intéressé par cette SUPERBE maison ? Envoyez un e-mail dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous ! PEB : 197 kWh/m² par an UC : 3973746 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 2.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261017-003973746-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 174m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 70m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Dijkstraat 40, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo T** - Oude Brusselse Weg 38 A, 9090 Melle - Phone: +32496777677 - Mobile: +32496777677 - Website: